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地板 Madrid

137.500 €
  • 99050121
  • 3
  • 1
  • 64 mts

最佳

137.500 €

地板 - Madrid (Puerta Bonita)

  • 99050121
  • 3
  • 1
  • 64 mts
155.000 €

地板 - Madrid (Vista Alegre)

  • 73051289
  • 3
  • 1
  • 93 mts
348.000 €

书房 - Madrid (Palacio)

  • 60183379
  • 80 mts
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    卖 77.000 €  
    Esther Castro Lopez
    686756162 - 686756162

    辦公室 - Madrid (Villa de vallecas)

    • 60181403
    • 1
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    • 57 mts
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    卖 460.000 €  
    Marisol Cadenas
    913920202 - 675115020

    连体别墅 - Villanueva del Pardillo (Villlanueva del pardillo2)

    • 60454041
    • 5
    • 4
    • 284 mts
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    卖 90.000 €  
    Esther Castro Lopez
    686756162 - 686756162

    地板 - Madrid (San Andres)

    • 60677880
    • 3
    • 1
    • 67 mts
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    卖 98.500 €  
    Esther Castro Lopez
    686756162 - 686756162

    地板 - Madrid (Abrantes)

    • 60303815
    • 3
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    • 56 mts
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    112.000 € - 15%
    ISABEL
    913920202 - 675115020

    第一层 - Madrid (Las vistillas)

    • 60598358
    • 1
    • 1
    • 23 mts
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    卖 132.300 €  
    Esther Castro Lopez
    686756162 - 686756162

    地板 - Madrid (San Andres)

    • 60380436
    • 3
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    卖 365.000 €  
    Esther Castro Lopez
    686756162 - 686756162

    地板 - Madrid (Ciudad Lineal)

    • 60068442
    • 3
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    卖 197.000 €  
    Esther Castro Lopez
    686756162 - 686756162

    地板 - Madrid (Butarque)

    • 73090932
    • 3
    • 2
    • 100 mts
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    卖 220.000 €  
    Marisol Cadenas
    913920202 - 675115020

    地板 - Madrid (Puente de Vallecas)

    • 60462805
    • 2
    • 2
    • 76 mts
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    卖 155.000 €  
    Marisol Cadenas
    913920202 - 675115020

    地板 - Madrid (San Andres)

    • 60271682
    • 3
    • 1
    • 80 mts
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    Esther Castro Lopez
    686756162 - 686756162

    地板 - Madrid (Pradolongo)

    • 60583544
    • 3
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    Marisol Cadenas
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    别墅 - Torrelodones (La Berzosilla)

    • 60419832
    • 6
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    • 495 mts
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    Mario Gonzalez

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    "非常专业的真相和迷人,我感谢他们的家 胡安巴尔德有点脾气暴躁,但他知道如何做他的工作, 他的儿子豪尔赫可爱的事实是,它给了他们快乐。 谢谢你们祝你们最好的+++++"
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    2018-12-17
    Duración del contrato de alquiler La duración del contrato de alquiler será libremente pactada entre las dos partes, aunque la prorroga obligatoria se reduce de cinco a tres años. Pasado ese tiempo y si ninguna de las dos partes se pronuncia, el inquilino tendrá derecho a un año más de prórroga tácita. El casero puede recuperar la vivienda tras un año de alquiler si la necesita para él, familiares directos o cónyuge -en casos de separación, divorcio o nulidad-. Si es así, el casero debe informar a su inquilino con un mínimo de dos meses de antelación. Rescisión del contrato de alquiler por parte del inquilino Tras los primeros seis meses de alquiler, el inquilino puede dejar el piso cuando quiera siempre que avise con 30 días de antelación, sin tener que pagar ninguna inmenización. La nueva Ley de Fomento del Alquiler también contempla que casero e inquilino puedan pactar en el contrato que si el inquilino deja el piso de alquiler indemnice al casero con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización. Actualización del precio de la renta y de la fianza Casero e inquilino ya no tienen que ajustarse a las subidas del IPC general para subir el alquiler. Pueden actualizar la renta cada año en los términos que ellos acuerden libremente en el contrato. La fianza no se actualiza durante los tres primeros años de alquiler. Pero cada vez que se prorrogue el arrendamiento, el casero podrá exigir una subida de la fianza o el inquilino una bajada hasta hacerse igual a una o dos mensualidades de la renta vigente, según proceda, al tiempo de la prórroga. Venta del piso con inquilino Si se vende el piso alquilado y el contrato está inscrito en el Registro de la Propiedad, el inquilino puede permanecer en el piso hasta la finalización del contrato, incluida la prórroga tácita. Si no está inscrito y el nuevo propietario quiere acabar con el alquiler, el inquilino tiene derecho a quedarse en el piso durante tres meses desde que se le notifique fehacientemente la compraventa e intención de finalizar el alquiler. Casero e inquilino pueden pactar la renuncia del inquilino a su derecho de adquisición preferente sin importar la duración del contrato de alquiler. Obras en el piso alquilado Se puede sustituir total o parcialmente el pago de la renta por el compromiso del inquilino de reformar o rehabilitar la vivienda alquilada. Si el casero realiza obras de mejora en la vivienda y han transcurrido tres años de alquiler, podrá subir la renta. El inquilino puede adaptar la vivienda si es necesario por cuestiones de discapacidad o edad (más de 70 años), siempre que no afecte a elementos o servicios comunes del edificio, ni provoque una disminución en su estabilidad o seguridad. Desahucio de inquilinos morosos Se agiliza el "desahucio exprés". Los inquilinos con un contrato inscrito en el Registro de la Propiedad con un solo mes de impago tendrán un plazo de diez dias para pagar desde el momento en que el casero requiera judicial o notarialmente a su inquilino moroso para que pague. Si al cabo de 10 días no ha contestado o sí que lo hace aceptando la resolución, se acaba el alquiler, aunque el desalojo de la vivienda se debe realizar vía judicial. Creación de un registro de sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler Una vez se cree el registro, los caseros podrán comprobar si su futuro inquilino aparece inscrito ahí. Para hacerlo deberán presentar una propuesta de contrato de arrendamiento en la que aparezca identificado dicho inquilino. Las personas incluidas en el registro pueden pedir que se les quite del mismo cuando salden su deuda. No obstante, su constancia en el registro tendrá una duración máxima de seis años, tras este periodo se cancelará de forma automática su inscripción. La inscripción en el registro estará sujeta a lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal.: La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
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